Expert Luxury real estate

Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier

Située dans le secteur prisé de La Guérinière avec un accès direct à la mer, cette propriété de caractère comprend une maison principale et une petite maison d'amis. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée donnant sur une véranda, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'un bureau et d'un garage. Les chambres s'ouvrent sur un patio. La maison d'amis est équipée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un garage et d'une cave. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m2, en zone blanche et un terrain constructible. Cette propriété offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités de développement.

Superbe maison de 2009 d'environ 117 M² édifiée sur son terrain paysager de 600 M²,sur un secteur privilégié à 5 minutes en voiture du centre ville et des plages !
Hall d'entrée et en enfilade : le salon, salle à manger et cuisine A/E sur environ 48 M².
Buanderie, 3 chambres, salle d'eau + bains et wc, Cabinet de toilette séparé.Grande terrasse de 70 M² avec auvent.
2 Garages Attenants (37 et 20 M²). Celui de 37 M² est déjà prêt équipé pour en faire un studio avec une entrée indépendante.
Le chauffage est assuré par une PAC avec clim réversible.
Coup de Cœur assuré pour cette maison dans un état irréprochable et sans aucun travaux à prévoir !!

Envie de changer de vie ? Ce fond de commerce de 170 M2 de destokage (produit cosmetique,textile,hygiéne,bureautique,bazar,bricolage) est fait pour vous! Situé en zone commerciale,est prêt à accuellir votre activité.
Loyer 1200€ /mois .

PRESTIGE BY ARTHURIMMO VOUS PROPOSE DE REALISER VOTRE
FUTURE MAISON SUR CE TERRAIN DE 800 M2 A 300 M DE LA PLAGE DANS SECTEUR TRES RECHERCHE...
249 m² habitables
Libre de constructeur
Bati existant d'environ 100 m²
Viabilisé
Zone blanche

"SOUS COMPROMIS"

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