Expert immobilier Noirmoutier-en-l'Île et sa région
L'agence immobilière Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Noirmoutier-en-l'Île. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Noirmoutier-en-l'Île a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Prestige By Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Noirmoutier-en-l'Île et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Vendée et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Villa | 13 pièces | 380 m²
Propriété d’exception au cœur de Noirmoutier-en-l'Île – Élégance absolue & art de vivre
Au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Noirmoutier, à quelques pas seulement des commerces et des plages, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et discrétion.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 104 m², à l’abri des regards, cette villa de caractère développe une surface remarquable et des prestations d’un niveau exceptionnel.
La demeure principale, d’environ 280 m², révèle dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une entrée majestueuse met en scène un escalier en chêne, véritable pièce architecturale, et ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière : deux salons élégants, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine d’exception, entièrement réalisée sur mesure par un ébéniste, sublimée par un piano de cuisson haut de gamme.
À l’étage, cinq suites raffinées offrent à chacune leur salle de bain privative, dans un esprit hôtel particulier, garantissant un confort absolu à ses occupants.
Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète cet ensemble unique. Pensée comme une maison d’amis ou de réception, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi que trois chambres et deux salles de bains.
À l’extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, invite à la détente en toute intimité. Il accueille une élégante piscine chauffée de 11 x 4 mètres, équipée d’un volet roulant thermique. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de quatre véhicules, un privilège rare en cœur de ville.
Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence absolue : parquet en chêne, finitions sur mesure, céramiques haut de gamme esprit travertin… chaque détail reflète un souci constant de qualité et d’esthétique.
Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle exigeante.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Maison | 6 pièces | 145 m²
Offrez-vous un bien unique sur le secteur, où chaque instant est rythmé par l’océan…
Cette superbe propriété en front de mer bénéficie d’une vue imprenable et rare, véritable invitation à l’évasion.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation incroyable de vivre dedans-dehors, face à la mer.
Dossier complet et photos disponibles après échange téléphonique.
Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, prolongés par de superbes terrasses idéales pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres avec leur salle d’eau complètent ce niveau pour un confort optimal.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes viennent accueillir famille et invités en toute intimité.
À l’extérieur, sur un terrain de 800 m², laissez-vous séduire par des prestations rares :
Spa / jacuzzi dans le jardin
Espaces détente parfaitement aménagés
Terrasses ouvertes sur l’océan
Un garage vient parfaire cet ensemble.
Un bien d’exception, une situation privilégiée, une expérience de vie unique face à l’océan.
Maison | 5 pièces | 97 m²
Maison de charme – Centre de Noirmoutier – Proche plages
Située en plein cœur de Noirmoutier, cette maison pleine de caractère datant de 1931 saura vous séduire par son authenticité et son excellent état d’entretien. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et des plages.
La maison principale se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain.
Une annexe indépendante complète ce bien avec une grande chambre de type dortoir et sa salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis, notamment après une journée à la plage grâce à son accès direct à la cour.
Un grand garage d’environ 20 m² offre de nombreuses possibilités : transformation en cuisine d’été, espace de couchage supplémentaire ou atelier selon vos besoins.
Cette propriété au charme indéniable bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité des commerces et accès rapide aux plages.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
À vendre : deux locaux commerciaux loués à l’année, avec baux 3/6/9 en place et locataires installés depuis longtemps.
Loyers : 2 800 € / mois → excellente rentabilité, zéro vacance locative, situation stable dans un secteur recherché de Noirmoutier.
Idéal pour un investisseur souhaitant un patrimoine sûr, rentable et sans surprise.
Dossier sur demande.
Offrez-vous une vue imprenable sur l’océan avec cette maison idéalement située en première ligne. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant un panorama exceptionnel sur la mer, d’une cuisine, de quatre chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce annexe, aménagée en chambre face à la mer, complète cet ensemble unique. Le tout sur un terrain de 390 m².
Bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite.
Rare opportunité sur le secteur : Magnifique terrain viabilisé de 400 m² à vendre, à seulement 250 mètres de la plage de la Madeleine. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre près de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce terrain rare. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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