Expert immobilier Noirmoutier-en-l'Île et sa région
L'agence immobilière Prestige By Arthurimmo.com Noirmoutier met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Noirmoutier-en-l'Île. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Noirmoutier-en-l'Île a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Prestige By Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Noirmoutier-en-l'Île et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Vendée et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Appartement | 2 pièces | 40 m²
Paris 17ème – 8ème et dernier étage avec ascenseur
Dans une résidence avec concierge, découvrez ce bien exceptionnel situé au dernier étage, offrant un potentiel rare .
Cet appartement de 40 m² se distingue par ses espaces extérieurs uniques :
Loggia de 10 m²
Terrasse de 8 m²
Un véritable écrin en hauteur, au calme, avec une luminosité remarquable et une vue dégagée.
À rénover entièrement
Un projet idéal pour créer un appartement sur-mesure, valorisable à forte plus-value, que ce soit pour :
Un pied-à-terre parisien
Un investissement patrimonial
Les atouts :
Dernier étage (8ème)
Terrasse + loggia (18 m² d’extérieurs)
Ascenseur
concierge
Résidence sécurisée
Secteur recherché
Bien rare sur le marché
L’emplacement, les extérieurs, l’étage et le potentiel font de cet appartement une opportunité unique dans le 17ᵉ arrondissement.
Dossier et visites sur demande.
Immeuble | 160 m²
Paris 19ᵉ – Rue calme, quartier prisé
Opportunité rare d’investissement dans un immeuble de 2 étages à rapport idéalement situé, au cœur d’un secteur dynamique et très recherché du 19ᵉ arrondissement de Paris.
L’immeuble se compose de 6 appartements allant de 23 m² à 30 m², offrant une configuration parfaitement adaptée à la location urbaine :
2 appartements avec jardinet privatif
4 logements actuellement loués
2 logements libres, offrant un potentiel d’optimisation immédiat (revalorisation, location meublée, colocation, etc.)
Les atouts :
Super emplacement : quartier vivant, transports, commerces et commodités à proximité
Rue calme, recherchée pour la location
Bonne typologie des surfaces, idéale pour la demande locative
Potentiel de rendement attractif
Valorisation patrimoniale à long terme
Un bien parfait pour :
Investisseurs à la recherche de rendement sécurisé
Patrimoniaux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier
Marchands de biens ou porteurs de projets locatifs optimisés
Dossier complet sur demande : loyers, rentabilité, plans, diagnostics.
Maison | 6 pièces | 210 m²
Grande maison familiale – d'environ 220 m² .
Rare en hyper centre-ville, cette spacieuse maison de plus de 220 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine
Atelier
WC
À l’étage :
5 chambres
Salle de bains
Salle d’eau
WC
En complément :
Garage
Cave
atelier,
pièce à finir d'aménager de 26m2 accolé au salon
Terrain d’environ 400 m²
Zone blanche au PPRL .
Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial en plein cœur de Noirmoutier.
À vendre : deux locaux commerciaux loués à l’année, avec baux 3/6/9 en place et locataires installés depuis longtemps.
Loyers : 2 800 € / mois → excellente rentabilité, zéro vacance locative, situation stable dans un secteur recherché de Noirmoutier.
Idéal pour un investisseur souhaitant un patrimoine sûr, rentable et sans surprise.
Dossier sur demande.
Offrez-vous une vue imprenable sur l’océan avec cette maison idéalement située en première ligne. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant un panorama exceptionnel sur la mer, d’une cuisine, de quatre chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce annexe, aménagée en chambre face à la mer, complète cet ensemble unique. Le tout sur un terrain de 390 m².
Bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à nous contacter pour une visite.
Rare opportunité sur le secteur : Magnifique terrain viabilisé de 400 m² à vendre, à seulement 250 mètres de la plage de la Madeleine. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre près de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce terrain rare. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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