House 5 rooms 132 sq m in Noirmoutier-en-l'Île

€ 1.560.000

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Reference number 85758491 - Updated on 21/05/2025

MAISON FRONT DE MER
Enjoy breathtaking ocean views from this ideally located beachfront home. It features a spacious and bright living area with a stunning sea view, a kitchen, four bedrooms—including one with a sea view—and a bathroom. An additional room, converted into a bedroom facing the sea, adds to the charm of this unique property. All set on a 390 m² plot.

A rare opportunity on the market! Contact us now to schedule a visit.


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    132 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Work needed
    Yes
  • Address
    19 Rue des Guignards
  • Altitude
    4
  • Reference number
    85758491

About the price

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€ 1.560.000


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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

1 Rue Saint Louis
85330 Noirmoutier-en-l'Île
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Noirmoutier-en-l'Île 85330

Charme, volumes et sérénité à deux pas de l’océan

Idéalement située dans un écrin de verdure, cette superbe propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 1920 m², elle se compose de plusieurs espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité.

La maison principale comprend un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée, trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier.

Un logement annexe, avec salon-séjour et cuisine américaine, dispose de deux chambres, salle d’eau, WC, chaufferie/cellier.

À l’étage (accès par escalier extérieur), deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

Vous profiterez également d’une piscine chauffée, cabanon de jardin et d’un environnement paisible, en zone blanche du PPRL.

Un bien rare dans un secteur recherché, entre nature préservée et proximité du littoral.

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Noirmoutier-en-l'Île 85330

Prestige By Arthurimmo.com vous propose cette propriété nichée dans un jardin aux arbres centenaires sans aucun vis à vis et à quelques pas de la plage.
Cette demeure d'environ 195m2 vous accueille dans un salon salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée et de baies vitrées offrant une imprenable vue sur le jardin. Une buanderie pratique complète cette espace de vie.
Côté nuit, laissez vous charmer par les six chambres dont deux offrant une vue sur la mer.
Deux salles d'eau et deux toilettes .
Enfin vous pourrez profiter d'un double garage sur ce terrain d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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