House 5 rooms 110 sq m in Noirmoutier-en-l'Île

€ 614.500

Ad details

Reference number 86873794 - Updated on 13/05/2026

Maison à fort potentiel entre la plage des Dames et la plage des Sableaux
Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la mer, cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral.

D’une surface d’environ 110 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités le tout sur 800m2 de terrain.

Vous bénéficierez également :

d’une dépendance avec potentiel d’aménagement
d’un garage
d’une grande cave

Travaux de modernisation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre image.

Atout rare sur le secteur : emplacement privilégié entre deux des plus belles plages de l’île.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    110 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual electric convector
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86873794
  • Price excluding fees
    590000
  • Percentage of fees
    4,15

About the price

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€ 614.500
  • Fees to be paid by buyer
  • Percentage of fees
    4.15 % TTC
  • Price excluding fees
    € 590,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr
1 Rue Saint Louis
85330 Noirmoutier-en-l'Île
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