Prestigious Real estate real estate of 5 rooms in Noirmoutier-en-l'Île (85330)

MAISON AVEC VUE MER – SITUATION EXCEPTIONNELLE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
Sur un terrain clos et paysagé de plus 660 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités.
Un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants.
REZ-DE-CHAUSSÉE (1er logement)
Entrée sur salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifs
Salle d’eau et WC séparé
1er ÉTAGE (2ᵉ logement)
Grand espace de vie avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
Accès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer.
COMBLES AMÉNAGÉS
Palier desservant 2 belles chambres mansardées
Salle d’eau avec WC.
FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE
Grâce à ses deux appartements distincts, cette maison offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit :
en location saisonnière double (haut/bas),
Une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, modularité et rentabilité.

Enjoy breathtaking ocean views from this ideally located beachfront home. It features a spacious and bright living area with a stunning sea view, a kitchen, four bedrooms—including one with a sea view—and a bathroom. An additional room, converted into a bedroom facing the sea, adds to the charm of this unique property. All set on a 390 m² plot.

A rare opportunity on the market! Contact us now to schedule a visit.

Cause retraite à vendre mur et fond hôtel bureau saisonnier unique sur l’île de Noirmoutier . Ce bien à taille humaine combine confort, praticité et charme, dans un cadre exceptionnel.

Les points forts de cette propriété :
logement de fonction spacieux : Profitez d’une maison de plus de 110 m² pour allier vie personnelle et professionnelle en toute sérénité.

Grand terrain avec dépendances : Un hangar, un garage et des jardins soigneusement entretenus offrent de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs.

Parking privatif : Une solution pratique pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

Emplacement de choix : Située en ville, à proximité immédiate des restaurants et à quelques pas de l’océan, cette propriété est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de Noirmoutier en ile.

Cet endroit est un lieu chaleureux et convivial, où vos futurs clients se sentiront chez eux, tout en vivant vous-même dans un cadre idyllique.
Possibilité chambre d'hôtes

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"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à Barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. Imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. Avec ses petits commerces à proximité et son Super U, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et services à portée de main. Cette ravissante maison, érigée sur un terrain de 509 m², vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m²,une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, et des équipements de qualité, un carport. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Avec une isolation haut de gamme et un chauffage éco électrique enclasse énergétique A,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Prestige By Arthurimmo.com vous propose cette propriété nichée dans un jardin aux arbres centenaires sans aucun vis à vis et à quelques pas de la plage.
Cette demeure d'environ 195m2 vous accueille dans un salon salle à manger, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée et de baies vitrées offrant une imprenable vue sur le jardin. Une buanderie pratique complète cette espace de vie.
Côté nuit, laissez vous charmer par les six chambres dont deux offrant une vue sur la mer.
Deux salles d'eau et deux toilettes .
Enfin vous pourrez profiter d'un double garage sur ce terrain d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

ACCES DIRECT A L'OCEAN~~Villa de standing style noirmoutrin de 214 m² en cours de rénovation, accès direct plage. Composée de : au RDC : Hall d'entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine, buanderie,suite parentale, 2 WC. Studio indépendant (chambre+salle de bains+WC) A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC, placards. Jardin d'hiver, piscine, annexes (sanitaires sortie piscine, local vélos, local technique...) Le tout sur un terrain clos de 1284 m². modifications possibles des plans.
Contact:06/61/70/66/76