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Prestigious Real estate real estate of 222 300€ in 271 700€ in Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Business assets | 265 sq m
Dans un environnement recherché, magnifique établissement de restauration offrant des volumes généreux, des prestations complètes et un fort potentiel d’exploitation, idéal pour un projet de restauration qualitative ou gastronomique.
Le restaurant développe une surface globale d’environ 280 m², harmonieusement répartie entre espaces de réception, zones techniques et logement indépendant.
L’établissement se compose de :
Une salle de restaurant de 165 m², lumineuse et chaleureuse, permettant l’accueil de 70 couverts en intérieur
Une élégante véranda de 40 m², véritable prolongement de la salle, idéale pour une exploitation toute l’année
Une terrasse extérieure de 30 m², offrant 30 places assises supplémentaires, très appréciée en saison
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement fonctionnelle, comprenant :
chambre froide
réserve
équipements complets adaptés à une restauration exigeante
Logement sur place
Un appartement indépendant de 65 m², complété par une mezzanine de 10 m², offrant un confort de vie appréciable pour l’exploitant ou le personnel
Atouts majeurs
Capacité totale d’environ 100 couverts
Outil de travail clé en main, immédiatement exploitable
Volumes rares et excellente circulation des espaces
Adapté à de nombreux concepts : restaurant gastronomique, pizzeria haut de gamme, brasserie contemporaine, restauration à thème
Association idéale exploitation professionnelle + logement
Possibilité d'achat des murs commerciaux
Prix des mur : 336 000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites organisées uniquement sur rendez-vous.
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