Prestigious Houses for sale in Vendée (85)

Offrez-vous un bien unique sur le secteur, où chaque instant est rythmé par l’océan…
Cette superbe propriété en front de mer bénéficie d’une vue imprenable et rare, véritable invitation à l’évasion.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une sensation incroyable de vivre dedans-dehors, face à la mer.
Dossier complet et photos disponibles après échange téléphonique.
Le rez-de-chaussée propose de magnifiques espaces de vie : séjour, salle à manger, cuisine, prolongés par de superbes terrasses idéales pour profiter des couchers de soleil. Deux chambres avec leur salle d’eau complètent ce niveau pour un confort optimal.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes viennent accueillir famille et invités en toute intimité.

À l’extérieur, sur un terrain de 800 m², laissez-vous séduire par des prestations rares :
Spa / jacuzzi dans le jardin
Espaces détente parfaitement aménagés
Terrasses ouvertes sur l’océan

Un garage vient parfaire cet ensemble.

Un bien d’exception, une situation privilégiée, une expérience de vie unique face à l’océan.

Maison de charme – Centre de Noirmoutier – Proche plages

Située en plein cœur de Noirmoutier, cette maison pleine de caractère datant de 1931 saura vous séduire par son authenticité et son excellent état d’entretien. Édifiée sur une parcelle d’environ 300 m², elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre-ville et des plages.

La maison principale se compose d’un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres et une salle de bain.

Une annexe indépendante complète ce bien avec une grande chambre de type dortoir et sa salle de bain, idéale pour accueillir famille et amis, notamment après une journée à la plage grâce à son accès direct à la cour.

Un grand garage d’environ 20 m² offre de nombreuses possibilités : transformation en cuisine d’été, espace de couchage supplémentaire ou atelier selon vos besoins.

Cette propriété au charme indéniable bénéficie d’un emplacement recherché, alliant proximité des commerces et accès rapide aux plages.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

EXCEPTIONNEL – VILLA FACE MER AVEC VUE PANORAMIQUE

Située dans un environnement privilégié, cette superbe villa construite en 2003 bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et offre des prestations rares.

Développant environ 210 m² habitables sur un terrain de 600 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 86 m², largement ouverte sur l’extérieur et tournée vers la mer, idéale pour recevoir et profiter du panorama.

À l’étage, la villa dispose de deux très belles chambres avec vue mer, véritables havres de paix, ainsi que deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire balnéo pour des moments de détente.

Les dépendances et espaces complémentaires :

Une annexe indépendante dans le jardin comprenant deux chambres et une salle de bain, parfaite pour accueillir famille et amis
Une chambre dortoir au-dessus du garage avec accès extérieur indépendant
Une cave / buanderie fonctionnelle

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavé permettant de stationner plusieurs véhicules.
Les + du bien :

Vue mer exceptionnelle
Multiples espaces de vie et d’accueil
Construction récente
Poêle a pelé
Extérieurs aménagés et conviviaux
Pergola bioclimatique, idéale pour vos dîners d’été face à la mer
Un bien rare, offrant confort, espace et un cadre de vie unique.

À visiter sans tarder.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la mer, cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral.

D’une surface d’environ 110 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités le tout sur 800m2 de terrain.

Vous bénéficierez également :

d’une dépendance avec potentiel d’aménagement
d’un garage
d’une grande cave

Travaux de modernisation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre image.

Atout rare sur le secteur : emplacement privilégié entre deux des plus belles plages de l’île.

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché.

Grande maison familiale – d'environ 220 m² .

Rare en hyper centre-ville, cette spacieuse maison de plus de 220 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine

Atelier

WC

À l’étage :

5 chambres

Salle de bains

Salle d’eau

WC

En complément :

Garage

Cave

atelier,

pièce à finir d'aménager de 26m2 accolé au salon

Terrain d’environ 400 m²

Zone blanche au PPRL .

Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial en plein cœur de Noirmoutier.

A l’abri de toute nuisance , cette propriété rare en front de mer bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, au cœur des dunes, dans un environnement naturel préservé.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée d’environ 6 700 m² dont une partie constructible, avec dune privée et vue panoramique sur l’océan, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, maison de vacances, accueil de famille et amis ou projet patrimonial.

La villa principale – Environ 180 m²

La maison principale séduit par ses volumes généreux et son confort.
Elle s’organise autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.
L’ensemble est complété par :
une salle d’eau indépendante,
un WC séparé,
un espace dressing / lingerie avec point d’eau,
une chaufferie.

À l’extérieur, carport, véranda et terrasse en pierre offrent un cadre de vie exceptionnel, avec une vue directe sur la dune et la nature environnante.

Première dépendance
Cette dépendance propose :
une grande chambre avec cheminée,
une salle d’eau,un WC séparé,

un garage fermé et un garage ouvert.

Facilement aménageable, elle peut devenir une maison indépendante de type 3 selon les projets.
Les possibilités d’évolution et de construction sont vastes.

Seconde dépendance
Plus intimiste, elle se compose :
d’une pièce avec cheminée,d’un WC,
d’un patio avec cuisine d’été.
Elle peut être transformée en maison deux pièces, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.

Les atouts majeurs de cette propriété

Emplacement exceptionnel en front de mer, sur une parcelle de 6 700 m²
Dune privée avec vue imprenable sur l’océan
Cadre naturel rare, propice à la détente et à la contemplation
Maison principale confortable avec deux beaux espaces de vie
Deux dépendances indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de création de gites ou herbergements touristiques.
Potentiel d’aménagement et d’évolution rare sur le secteur

Un bien unique et confidentiel

Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie exclusif, alliant espace, intimité, nature et océan, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île de Noirmoutier.

Dossier complet et visite sur demande – Bien confidentiel

Nichée au cœur d’un environnement boisé rare et préservé, cette maison dessiné par l'architecte Philbert DUPONT, offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la mer se rencontrent en parfaite harmonie. L’accès direct à la plage, en traversant la pinède, confère à ce bien un caractère unique et recherché.

Construite en 1991, la propriété développe environ 123 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois salles d’eau offrant confort et fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, s’ouvre sur un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. Un préau complète l’ensemble, parfait pour profiter des extérieurs à l’abri, en toute saison.

Un bien rare, alliant architecture, nature et proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Terrain 1300M2
PPRL zone blanche.

10 mn de Challans, ensemble immobilier sur plus de 40 hectares – Maison d’habitation et dépendances

Découvrez cet ensemble immobilier situé au calme, comprenant une maison d’habitation et annexe/dépendance à réhabiliter, le tout implanté sur plus de 40 hectares de terrain.

La maison se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC ainsi qu’un garage.

Un cadre naturel spacieux et rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et de multiples possibilités d’exploitation.

Cette maison quasi neuve vous attend dans un environnement chaleureux, moderne et idéalement situé.

Implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, en zone blanche du PPRL, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
5 minutes à vélo de la plage du Vieil
10 minutes à vélo de la plage des Dames
Tous commerces accessibles à pied

Maison principale (env. 115 m²)
Rez-de-chaussée (env. 80 m²) :

Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Suite parentale avec salle d’eau privative

Buanderie

WC indépendant

Étage (env. 35 m²) :

Palier avec rangement

2 chambres avec dressing

Salle d’eau spacieuse avec WC

Studio indépendant (env. 35 m²)

Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier :

Entrée privative

Kitchenette équipée

Espace salon-séjour

Mezzanine

Salle d’eau avec WC

Extérieurs :

Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis

Grande terrasse carrelée

Stationnement privatif pour 3 véhicules

Atout supplémentaire :


Une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité immédiate du centre et des plages, idéale en résidence principale ou secondaire

MAISON AVEC VUE MER – SITUATION EXCEPTIONNELLE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
Sur un terrain clos et paysagé de plus 660 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités.
Un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants.
REZ-DE-CHAUSSÉE (1er logement)
Entrée sur salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifs
Salle d’eau et WC séparé
1er ÉTAGE (2ᵉ logement)
Grand espace de vie avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
Accès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer.
COMBLES AMÉNAGÉS
Palier desservant 2 belles chambres mansardées
Salle d’eau avec WC.
FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE
Grâce à ses deux appartements distincts, cette maison offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit :
en location saisonnière double (haut/bas),
Une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, modularité et rentabilité.

Dans un environnement préservé, à seulement 5 mn du centre-ville cette très belle villa d'architecte de 176 m2 habitables séduit par son cadre privilégié alliant le confort d'un quartier résidentiel au charme bucolique de la nature.
Nichée au cœur d'un parc clos, arboré et paysager de 6176 m², cette demeure à l'architecture atypique présente l'avantage de disposer à la fois d'intimité et de la proximité des commodités. Une piscine chauffée de 12m X 5m promet d'agréables moments de détente dans un cadre verdoyant et fleuri.

DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

La maison principale fait environ 150M2, à laquelle s'ajoutent une véranda de 10.50 m2 et un studio attenant de 28 m2 avec une entrée indépendante pouvant accueillir la famille ou être loué à l'année ou en gîte.
Cette villa offre une vie de plain-pied, de superbes volumes et une distribution judicieuse:
- hall d'entrée octogonal de 13m2 desservant la partie jour et la partie nuit
- vaste salon séjour de 43 m2, plafond cathédrale avec insert donnant sur le parc et la véranda
- cuisine équipée avec buanderie attenante
- suite parentale avec salle de bain et de grands placards
- deux chambres avec placards, une salle de douche
- à l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant servir de bureau
- studio attenant équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes.
- grand garage avec porte électrique, cave, atelier et grenier ainsi qu'un préau.
Des équipements et travaux ont été réalisés par les propriétaires, panneaux photovoltaïques dernière génération, compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, peinture intérieur, bardage, clôtures résistant au vent, entre autres.

- Accès rapide aux grands axes routiers.
- Cadre paisible, sans voisinage immédiat, offrant une tranquillité absolue.
- Entre proximité, confort et sérénité, cette villa représente un bien idéal pour les amateurs de propriétés spacieuses, à la recherche d'un cadre de vie unique .

Proche de la plage des Dames , découvrez cette élégante propriété familiale à fort potentiel, nichée dans un environnement privilégié du bois de la chaise.

Édifiée sur une parcelle d’environ 5 300 m² (Terrain avec possibilité de détacher une parcelle constructible), la demeure déploie de vastes volumes sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : un vestibule majestueux menant à une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

1er étage : un palier distribue 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes.

2ème étage : un espace à aménager de 7 pièces, offrant d’infinies possibilités pour créer des suites, espaces de réception ou bureaux privés.

Cette propriété, à rafraîchir, séduira les amateurs de belles demeures qui souhaitent redonner vie à une adresse rare, proche de l’océan. Ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement unique en font un bien d’exception, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet prestigieux de réhabilitation.

Une opportunité unique sur le littoral.

Idéal pour votre résidence secondaire! cette maison entièrement rénovée (2022/2023) située à 200 Mètres des plages de la Pège vous offre : un salon salle à manger de 60 m² ouvert sur cuisine A/E, buanderie de 10 M², 3 belles chambres avec placards, 1 Salle d'eau et 1 WC.Le petit Plus!! Une dépendance réhabilitée en 3 chambres indépendantes pour recevoir amis ou famille, une douche et un WC en extérieur.
Piscine chauffée par PAC de 8X4 Mètres.
Volets roulants et stores bannes éléc, Arrosage Auto sur puits,Grand parking 10 voitures et un grand carport.
"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre de Croix de Vie, à quelques pas de la place du marché, du port de plaisance et des plages, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2022. Confortable à l'année, elle a été aménagée pour recevoir une famille, elle compte 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un espace de vie de 32m2. Un terrain clos d'environ 230 m² avec stationnement et un garage de 20m2 avec porte automatisée.
Equipement cuisine aménagée et équipée, chauffage pompe à chaleur, visiophone connecté. A visiter sans tarder
"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre rare et recherché à 50m de la plage, découvrez cette vaste propriété à rénover, offrant de très belles possibilités d’aménagement.
La maison principale de plain-pied comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger en véranda, deux chambres, rangement, salle d’eau avec WC et buanderie.
Une dépendance complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et deux chambres en enfilade.
Débarras, WC extérieur et beau terrain de plus de 530 m² environ.

Un bien avec énormément de potentiel, dans un secteur privilégié.
Zone blanche au PPRL.

"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr