Immobilier de prestige à vendre

Au cœur d’un environnement préservé et authentique, ce château historique.

Édifié sur un domaine de plus de 30 hectares, il offre un cadre d’exception, entre mer et campagne, idéal pour une résidence familiale, un projet hôtelier, événementiel .

L’ensemble se compose d’un château principal aux volumes généreux, abritant plusieurs suites élégantes, de vastes salles de réception au charme d’époque, ainsi que de nombreuses dépendances .

Le domaine, aux allées bordées d’arbres séculaires, bénéficie d’un calme absolu et d’une proximité .

Un lieu d’histoire et de caractère, où se mêlent patrimoine, prestige et potentiel.

Terrain : plus de 30 hectares
Nombreuses dépendances – Salles de réception – Suites

Dossier photos transmis sur demande, à l’issue d’un premier échange téléphonique.

Cette maison quasi neuve vous attend dans un environnement chaleureux, moderne et idéalement situé.

Implantée sur un terrain exposé sud/sud-ouest, en zone blanche du PPRL, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié :
5 minutes à vélo de la plage du Vieil
10 minutes à vélo de la plage des Dames
Tous commerces accessibles à pied

Maison principale (env. 115 m²)
Rez-de-chaussée (env. 80 m²) :

Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Suite parentale avec salle d’eau privative

Buanderie

WC indépendant

Étage (env. 35 m²) :

Palier avec rangement

2 chambres avec dressing

Salle d’eau spacieuse avec WC

Studio indépendant (env. 35 m²)

Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier :

Entrée privative

Kitchenette équipée

Espace salon-séjour

Mezzanine

Salle d’eau avec WC

Extérieurs :

Jardin clos et paysager, sans vis-à-vis

Grande terrasse carrelée

Stationnement privatif pour 3 véhicules

Atout supplémentaire :


Une maison clé en main, aux prestations modernes, à proximité immédiate du centre et des plages, idéale en résidence principale ou secondaire

MAISON AVEC VUE MER – SITUATION EXCEPTIONNELLE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
Sur un terrain clos et paysagé de plus 660 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités.
Un bien atypique et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif à haut rendement grâce à ses deux logements totalement indépendants.
REZ-DE-CHAUSSÉE (1er logement)
Entrée sur salon-séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres, dont une suite avec douche et WC privatifs
Salle d’eau et WC séparé
1er ÉTAGE (2ᵉ logement)
Grand espace de vie avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
1 chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
Accès direct à une superbe terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de la vue mer.
COMBLES AMÉNAGÉS
Palier desservant 2 belles chambres mansardées
Salle d’eau avec WC.
FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE
Grâce à ses deux appartements distincts, cette maison offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit :
en location saisonnière double (haut/bas),
Une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement premium, modularité et rentabilité.

Ce domaine d’exception est un véritable havre de charme et de lumière. Situé au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété vous accueille dans une atmosphère unique, mêlant douceur de vivre, authenticité et élégance intemporelle.
Vous profiterez d'un parc paysager agrémenté de prairie, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Des dépendances et Gites complètent l'ensemble, laissant place à de nombreux projets.

Dès l'entrée, la magie opère : poutres anciennes, tomettes, décoration soignée, un cachet authentique qui donne le ton de la visite. La longère développe 180 m² habitables et propose des pièces de vie aux volumes généreux : un salon raffiné, une cuisine salle à manger baignée de lumière où chaque repas devient un moment de partage chaleureux ainsi que 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
À l'extérieur, le terrain de presque 3.8 hectares vous offre un véritable coin de paradis : espace détente ombragé, terrasses et une piscine chauffée plein soleil.
Une grange attenante de 200 M2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, ou création de Gites.
Ce lieu rare est idéal pour les amoureux de caractère, de lumière, et de nature, en quête d'un bien à la fois historique et vivant, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Descriptif :
- Une maison principale avec de beaux volumes donnant sur vaste terrasse la piscine et un jacuzzi 5 personnes.
Au rez de chaussée Cuisine A/E, grand salon, bibliothèque suite parentale (dressing et salle d'eau), buanderie, arrière cuisine.
A l'étage 2 chambres, salle de bains, parquet massif.

Un Gite indépendant meublé de 60 M2 avec 2 chambres, cuisine équipée sans vis à vis.
Un Gite indépendant meublé de 45 M2 avec 1 chambre, cuisine équipée, jacuzzi 3 personnes.
- Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,...)

Deux locatifs offrant à ce jour un CA (+de 35 000€), sur 5 mois d'exploitation, possibilité de développer d'avantage.

- aucun travaux à prévoir
- terrain entièrement clos
- rénovation de qualité, 3 types de chauffage (PAC air/eau, insert bois, poêle à pellets
- Une laverie pour les locataires
- Une grange de 200 M2 qui peut être transformé en salle de réception ou Gites
- Une carrière avec box.
- Des prés avec abris, 2 puits et forage.
Que vous recherchiez une résidence principale entre mer et campagne, secondaire ou un investissement rentable, cette propriété unique saura répondre à vos attentes.

Dans un environnement préservé, à seulement 5 mn du centre-ville cette très belle villa d'architecte de 176 m2 habitables séduit par son cadre privilégié alliant le confort d'un quartier résidentiel au charme bucolique de la nature.
Nichée au cœur d'un parc clos, arboré et paysager de 6176 m², cette demeure à l'architecture atypique présente l'avantage de disposer à la fois d'intimité et de la proximité des commodités. Une piscine chauffée de 12m X 5m promet d'agréables moments de détente dans un cadre verdoyant et fleuri.

DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

La maison principale fait environ 150M2, à laquelle s'ajoutent une véranda de 10.50 m2 et un studio attenant de 28 m2 avec une entrée indépendante pouvant accueillir la famille ou être loué à l'année ou en gîte.
Cette villa offre une vie de plain-pied, de superbes volumes et une distribution judicieuse:
- hall d'entrée octogonal de 13m2 desservant la partie jour et la partie nuit
- vaste salon séjour de 43 m2, plafond cathédrale avec insert donnant sur le parc et la véranda
- cuisine équipée avec buanderie attenante
- suite parentale avec salle de bain et de grands placards
- deux chambres avec placards, une salle de douche
- à l'étage, dans la tourelle, une pièce pouvant servir de bureau
- studio attenant équipé d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes.
- grand garage avec porte électrique, cave, atelier et grenier ainsi qu'un préau.
Des équipements et travaux ont été réalisés par les propriétaires, panneaux photovoltaïques dernière génération, compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, peinture intérieur, bardage, clôtures résistant au vent, entre autres.

- Accès rapide aux grands axes routiers.
- Cadre paisible, sans voisinage immédiat, offrant une tranquillité absolue.
- Entre proximité, confort et sérénité, cette villa représente un bien idéal pour les amateurs de propriétés spacieuses, à la recherche d'un cadre de vie unique .

Proche de la plage des Dames , découvrez cette élégante propriété familiale à fort potentiel, nichée dans un environnement privilégié du bois de la chaise.

Édifiée sur une parcelle d’environ 5 300 m² (Terrain avec possibilité de détacher une parcelle constructible), la demeure déploie de vastes volumes sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : un vestibule majestueux menant à une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

1er étage : un palier distribue 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains et des toilettes.

2ème étage : un espace à aménager de 7 pièces, offrant d’infinies possibilités pour créer des suites, espaces de réception ou bureaux privés.

Cette propriété, à rafraîchir, séduira les amateurs de belles demeures qui souhaitent redonner vie à une adresse rare, proche de l’océan. Ses volumes généreux, son charme authentique et son emplacement unique en font un bien d’exception, idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un projet prestigieux de réhabilitation.

Une opportunité unique sur le littoral.

Idéal pour votre résidence secondaire! cette maison entièrement rénovée (2022/2023) située à 200 Mètres des plages de la Pège vous offre : un salon salle à manger de 60 m² ouvert sur cuisine A/E, buanderie de 10 M², 3 belles chambres avec placards, 1 Salle d'eau et 1 WC.Le petit Plus!! Une dépendance réhabilitée en 3 chambres indépendantes pour recevoir amis ou famille, une douche et un WC en extérieur.
Piscine chauffée par PAC de 8X4 Mètres.
Volets roulants et stores bannes éléc, Arrosage Auto sur puits,Grand parking 10 voitures et un grand carport.
"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre de Croix de Vie, à quelques pas de la place du marché, du port de plaisance et des plages, cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2022. Confortable à l'année, elle a été aménagée pour recevoir une famille, elle compte 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un espace de vie de 32m2. Un terrain clos d'environ 230 m² avec stationnement et un garage de 20m2 avec porte automatisée.
Equipement cuisine aménagée et équipée, chauffage pompe à chaleur, visiophone connecté. A visiter sans tarder
"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cause retraite à vendre mur et fond hôtel bureau saisonnier unique sur l’île de Noirmoutier . Ce bien à taille humaine combine confort, praticité et charme, dans un cadre exceptionnel.

Les points forts de cette propriété :
logement de fonction spacieux : Profitez d’une maison de plus de 110 m² pour allier vie personnelle et professionnelle en toute sérénité.

Grand terrain avec dépendances : Un hangar, un garage et des jardins soigneusement entretenus offrent de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs.

Parking privatif : Une solution pratique pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

Emplacement de choix : Située en ville, à proximité immédiate des restaurants et à quelques pas de l’océan, cette propriété est le point de départ idéal pour explorer les merveilles de Noirmoutier en ile.

Cet endroit est un lieu chaleureux et convivial, où vos futurs clients se sentiront chez eux, tout en vivant vous-même dans un cadre idyllique.
Possibilité chambre d'hôtes

Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre rare et recherché à 50m de la plage, découvrez cette vaste propriété à rénover, offrant de très belles possibilités d’aménagement.
La maison principale de plain-pied comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger en véranda, deux chambres, rangement, salle d’eau avec WC et buanderie.
Une dépendance complète l’ensemble avec cuisine, salle d’eau et deux chambres en enfilade.
Débarras, WC extérieur et beau terrain de plus de 530 m² environ.

Un bien avec énormément de potentiel, dans un secteur privilégié.
Zone blanche au PPRL.

"les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de 2009 d'environ 117 M² édifiée sur son terrain paysager de 600 M²,sur un secteur privilégié à 5 minutes en voiture du centre ville et des plages !
Hall d'entrée et en enfilade : le salon, salle à manger et cuisine A/E sur environ 48 M².
Buanderie, 3 chambres, salle d'eau + bains et wc, Cabinet de toilette séparé.Grande terrasse de 70 M² avec auvent.
2 Garages Attenants (37 et 20 M²). Celui de 37 M² est déjà prêt équipé pour en faire un studio avec une entrée indépendante.
Le chauffage est assuré par une PAC avec clim réversible.
Coup de Cœur assuré pour cette maison dans un état irréprochable et sans aucun travaux à prévoir !!

Construisez à seulement 250 mètres de la plage.
Prestige by Arthurimmo vous propose ce superbe terrain constructible avec une façade de 25 mètre,viabilisé de 800 m², idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de l’océan.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement naturel et accès rapide à la plage, parfait pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire.
Environnement résidentiel
Proximité immédiate de la plage
Belle superficie permettant un projet de qualité
Libre de constructeur
Une opportunité rare sur le secteur.

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied à Barbâtre, un véritable havre de paix niché en bout d'impasse. Imaginez-vous flâner à seulement quelques minutes de marche de la plage, à travers la forêt et la dune, pour profiter de moments de détente inoubliables. Avec ses petits commerces à proximité et son Super U, vous serez comblé par la praticité de son emplacement. Découvrez un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et services à portée de main. Cette ravissante maison, érigée sur un terrain de 509 m², vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m²,une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, et des équipements de qualité, un carport. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en plein air. Avec une isolation haut de gamme et un chauffage éco électrique enclasse énergétique A,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité sur le secteur : Magnifique terrain viabilisé de 434 m² à vendre, à seulement 200 mètres de la plage de Barbâtre. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre près de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce terrain rare. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite."les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La guérinière à seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée . À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr